Medellín avanza: más de 30.600 trámites catastrales  fueron atendidos en 2025 

•La ciudadanía puede realizar sus gestiones sin costo, ya sea a través de la  plataforma en línea o en las taquillas de la Alcaldía. 

•Este año, se inscribieron más de 168.000 mutaciones catastrales, es decir,  cambios en los aspectos físicos, jurídicos o económicos de los predios,  permitiendo que la información de la ciudad sea más precisa y confiable. 

Durante 2025, la Alcaldía de Medellín, por medio de la Subsecretaría de Catastro,  atendió 30.674 trámites y actuaciones oficiosas, lo que permitió actualizar la  información de miles de inmuebles de la ciudad. Este trabajo beneficia directamente  a los propietarios, dado que garantiza que los datos estén correctos y también  permite que las entidades y dependencias del Conglomerado Público tomen  decisiones más efectivas en la planeación urbana, subsidios, servicios públicos,  impuesto predial, entre otros. 

Del total registrado, 19.560 trámites correspondieron a solicitudes hechas por la  ciudadanía para corregir o actualizar información catastral. A esto se suman 11.114  actuaciones oficiosas, procesos que Catastro realiza sin solicitud previa cuando  recibe documentos desde las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos o  identifica datos que deben ser ajustados en la base catastral. Gracias a esta  combinación de gestiones, la ciudad cuenta con información predial más completa,  precisa y vigente. 

“Hemos logrado un avance sin precedentes en la gestión catastral de Medellín: en  2024 atendimos 19.884 trámites y actuaciones oficiosas y en 2025 evacuamos  30.674 más, lo que representa un incremento de 10.790 frente al año anterior. Estos  resultados reflejan el compromiso de un equipo técnico que trabaja con excelencia  y con una filosofía de puertas abiertas, siempre dispuesto a orientar y acompañar a  la comunidad”, expresó el subsecretario de Catastro, Jaime Berrío Marín. 

Entre los trámites más solicitados se destacan compraventas registradas; asignación, corrección o cambios de nomenclatura; y compraventas de posesiones  materiales, entre otros, lo que permite actualizar información relacionada con  nomenclatura, estratificación, avalúos, certificaciones, cambios en las áreas, en el  destino económico de los predios, incorporación de reglamentos de propiedad  horizontal o nuevas construcciones. Esto evita errores en la asignación de subsidios  y en el cobro del impuesto predial, que está a cargo de la Secretaría de Hacienda. 

Con estos avances, Medellín fortalece su base de datos catastral, garantizando  información actualizada y confiable para comprender la evolución del territorio.

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